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旧房墙面翻新有雷区 细节处理需注意
时间:2019-09-05    点击:31

旧房的墙面翻新是个技术活,因为老房墙面基层复杂、用材和工艺也不同,墙面翻新所以往往翻新旧房墙面比新房墙面的涂刷难度要高得多。今天,我们就一起来看看旧房墙面翻新的雷区,并和大家分享如何在墙面翻新过程中避免不必要的后患。
 
雷区一:随意拆解非承重墙
 
很多人会认为,房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却可以拆,这其实是一大错误的判断。事实上,并非所有的非承重墙都可以随意拆改,如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况,那就将大大降低楼体本身的抗震力,甚至危及居住安全。
解决方法:要想拆改墙面,需要用专业的工具精准检测以及规划出改造方案才能实施。若不清楚是不是承重墙,或对安全性有担忧,建议对墙面进行装饰。比如立邦刷新服务中的色彩搭配,翻新色彩等方式来装饰墙面,绝对有不错的翻新效果,也能够彻底改变旧房的居住环境。
 
雷区二:不铲掉旧墙面就翻新
 
如果墙面看起来还很新,业主就误以为不用铲掉旧墙面便可刷新的腻子层,这种做法简直大错特错。因为新刷的腻子层过了一段时间又会慢慢剥落了,而根本原因就在于此前的旧墙面没有彻底铲掉!
 
解决方法:墙面是否需要铲除,需要基于墙体结构和状况、腻子是否老化、最后一次墙面施工情况等,进行综合考量后决定。针对不同的墙面情况,制定不同的施工方案,才能对症下药,以防后患。
 
雷区三:墙体渗水不重视
 
这个误区也很常见,看见墙体有渗水痕迹用乳胶漆抹掉就完事。而事实上,墙体渗水的情况是长远的事情,处理不好则会埋下隐患。所以想要彻底解决这个问题,还需要进行专业的墙体防漏施工。
 
解决方法:遇到这种情况,先从源头上解决漏水问题,这样才能从根源上杜绝渗水。另外,在施工时,对墙面进行防水处理,就如同给墙面再加一层防水保护网,双管齐下。